1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
小平市
45.4万円/㎡
前年比-3.0%
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エステート小平鈴木町
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,561万円
30.5万円/㎡
1,027
2,050
3,073
4,096
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜3,073万円
24.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エステート小平鈴木町
2,299万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 84.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,299万円 | 27.3万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,150万円 | 23.9万円 | 1階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,800万円 | 20.0万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 20.9万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 89.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | エステート小平鈴木町 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅25分 | 2,299万円 | 27.3万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、小平市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は小平市の平均と比較して39.9%割安です。